부동산 투자를 시작할 때 가장 기본적이면서도 중요한 지표는 바로 임대 수익률입니다. 월세나 연간 임대료 수익을 정확히 계산하면, 투자한 부동산이 얼마나 효율적인 자산인지 명확히 파악할 수 있습니다. 이 글에서는 임대 수익률의 개념, 계산 방법, 활용 예제, 그리고 계산기를 활용하는 방법까지 상세히 알아보겠습니다.임대 수익률이란?임대 수익률은 부동산 매입 가격 대비 임대 수익(월세 또는 연간 임대료)이 얼마나 되는지를 나타내는 지표입니다. 즉, 부동산이 투자금 대비 얼마나 효율적으로 수익을 창출하는지 알려주는 기준입니다.임대 수익률 공식임대 수익률(%) = (연간 임대료 매입가) 100임대 수익률이 중요한 이유현금 흐름 파악: 매월 들어오는 월세를 기반으로 대출 상환, 운영비 등을 계산할 수 있습니다.투자..